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キャピタルゲイン狙い?紳助がハワイに購入した高級コンドミニアムは掘り出し物?

 

 暴力団との交際が発覚し芸能界を引退した島田紳助だが、水面下では着々と復帰に向けて準備を進めているともいわれる。そんな紳助がハワイの超高級コンドミニアムを購入したと報じられている。

 記事によれば、そのコンドミニアムは、ハワイ・アラモアナショッピングセンターから徒歩5分ほどの所にある高級物件で、広さ100平方メートル超。2つの寝室に2つのバスルーム、共同施設にはプールやテニスコートまであるという。

 1億円はするといわれるこの物件を紳助は約5000万円で購入したという。実はこの物件は、水道管の不備で住民の一部から訴訟を起こされており、しばらく買い手がつかない状態だった。紳助はそこに目を付け、2000万円ほど値引きさせて購入したのだという。

 ハワイは日本人が多く、富裕層を中心にコンドミニアムを購入する人も多い。ハワイは米国で唯一リーマンショックの影響をまったく受けていない地域で、物件の値段は上がる一方だ。
 だがハワイのコンドミニアムは設備をめぐってトラブルも多く、訴訟になっているものも少ないないという。紳助が購入した物件は明らかにされていないが、条件が似ていて訴訟になっている物件は、コオラニ、ホクアなどいくつかある。
 だが逆に考えれば、トラブルを抱えた案件は割安に購入できるチャンスでもある。開発業者と和解が成立し、多少の出費で設備がきちんと完成すれば、価格は一気に跳ね上がることになる。

 ちなみに紳助は芸能界きっての不動産王と呼ばれた人物。若い頃から不動産投資を続けており、どんなに忙しくても物件は自分の目で確かめる主義(不動産投資で成功するためには必須といわれる)だ。売れっ子の時には、収録の合間に物件を見に行けるよう、TV局が集中する新宿区(昔のフジTV)、渋谷区(NHK)、港区(TBS、テレ朝)、千代田区(昔の日テレ)の物件に限定して購入していたという逸話もある。

 記者の質問にあくまで住居用に購入したと答えているが、不動産にかけてはプロ級の紳助のこと、投資案件として大きな値上がり益を期待しているのかもしれない。

 - 芸能

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